Folha de Alphaville - Barueri tem valorização imobiliária acima da média nacional, aponta índice - Folha de Alphaville
Segunda, 28 de abril de 2025
ROBERTO AQUATI
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Folha de Alphaville - Barueri tem valorização imobiliária acima da média nacional, aponta índice - Folha de Alphaville
Publicado em 31/Ago/2023
Em maio, Barueri registrou um aumento nos preços de venda de imóveis residenciais acima da média do Brasil. Foi o que revelou o Índice FipeZap+, divulgado nesta terça-feira.
Segundo informações do levantamento, no município barueriense, a alta chegou a 0,60%, enquanto no país, 0,46%. No acumulado do ano, o crescimento no valor de venda de unidades residenciais atingiu 3,19%. Já em relação a variação anual dos últimos 12 meses, essa porcentagem chega a +7,93%.
O Índice FipeZap+ é desenvolvido em parceria pela Fipe e pelo ZAP+ e acompanha a variação do preço médio de apartamentos prontos em 50 cidades brasileiras, com base em anúncios veiculados na Internet.
Preço venda
Sobre o preço médio de venda praticado em maio, Barueri anotou o valor de R$8.948/m², ficando na oitava posição entre as 50 cidades consideradas no levantamento. O município ficou à frente de locais, como Brasília (R$ 8.727/m²) e Curitiba (R$ 8.713/m²). Em primeiro lugar neste ranking ficou Balneário Camboriú, com valor de venda de R$12.213/m², seguido por Itapema (R$ 11.368/m²) , Vitória(R$10.458/m²) e São Paulo (R$10.397/m²). A média ponderada foi de R$8.474/m².
Segundo dados coletados pela inteligência de mercado da Ekko Group, incorporadora responsável pelo empreendimento Ekko Live Alpha One, em Alphaville, em Barueri e Santana de Parnaíba, foi registrado um valor geral de vendas (VGV) dos lançamentos imobiliários de R$1,75 bilhão, apresentando uma escalada de 42% em relação a 2021.
Já em Osasco, foram lançados R$2,39 bilhões em VGV no ano de 2022, o que representa um aumento de 98% em relação ao ano anterior.
Região promissora
Ainda de acordo com a incorporadora, o desenvolvimento urbano e o aumento de investimentos nessas cidades refletem uma tendência positiva e promissora para o setor imobiliário paulista.
"Com projetos atrativos, uma melhor relação custo-benefício e a presença de espaços mais arborizados, os bairros da Zona Oeste e da Região Metropolitana de São Paulo se consolidam como um dos principais vetores do segmento de imóveis de São Paulo", apontou em nota.
Fonte: INTERNET